Banken avgör hur många gånger lönen du kan låna
Oavsett låneform finns ingen juridisk gräns för hur stort lån, i förhållande till lön, som bankerna får bevilja. Däremot har bankerna ett krav på sig att enbart bevilja lån som de anser att låntagaren kommer att kunna hantera.
En person med mycket hög lön, men med skuld hos Kronofogden, kan exempelvis helt nekas att låna pengar. Detta trots en hög lön.
Det går därmed inte att exakt ange hur många gånger sin lön man får låna. Utöver lönenivå påverkas lånebeloppet även av exempelvis:
- Andra lån och krediter
- Eventuella betalningsanmärkningar
- Familjesituation och boendekalkyl
Bolån brukar kunna vara maximalt 5 till 6 gånger bruttolönen
Det finns flera undersökningar som pekar på att bolånebankerna maximalt lånar ut 5 – 6 gånger årsbruttolönen – alltså lönen innan skatt. Med andra ord accepteras en skuldkvot på 5 – 6.
Med skuldkvot menas förhållandet mellan hushållets totala årliga bruttoinkomst och bolånets storlek. Ett hushåll med 500 000 kronor i bruttoinkomst och 2 000 000 kronor i bolån har en skuldkvot på 4. Med andra ord att lånet är 4 gånger större än inkomsten.
Exempel – så stort kan bolånet bli
Nedan visas hur stort bolån som skulle kunna beviljas förutsatt att banken har ett skuldkvotstak på 5 respektive 6. Är det två personer som ansöker om bolån tillsammans beräknas deras gemensamma totala årsinkomst.
| Årslön | Skuldkvot på 5 | Skuldkvot på 6 |
| 250 000 kronor | 1 250 000 kronor | 1 500 000 kronor |
| 400 000 kronor | 2 000 000 kronor | 2 400 000 kronor |
| 600 000 kronor | 3 000 000 kronor | 3 600 000 kronor |
| 900 000 kronor | 4 500 000 kronor | 5 400 000 kronor |
Flera år som ekonomi- och näringslivsreporter har gett Povel ett fundament för att leverera lättbegripliga texter inom privatekonomi här på Advisa.se.
Vanliga frågor och svar – Hur mycket får man låna på sin lön?
Hur mycket får jag låna på en lön på 20 000 kronor?
En månadslön på 20 000 kronor motsvarar en årslön på 240 000 kronor. Om banken har ett skuldkvotstak på 5 kan maximalt 1 200 000 kronor beviljas i bolån. Däremot påverkar även personens kreditvärdighet och betalningsförmåga storleken på lånebeloppet. Troligtvis skulle banken neka ett så stort bolån utifrån en KALP-beräkning.
Hur mycket måste man tjäna för att låna 3 miljoner
Om banken har ett skuldkvotstak på 5 behöver låntagaren ha en årsinkomst på 600 000 kronor för att kunna låna 3 miljoner. Däremot påverkar även kreditvärdighet lånebeloppet.
